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—— 基本信息 ——
地理位置：里斯本大区· 辛特拉
类型：双拼别墅
居室：T5
总使用面积：365.10㎡
总建筑面积：459.75㎡
车库面积：66.5㎡
储藏室面积：65.7㎡
阳台+露台：12.3㎡
庭院面积：A栋：720.60㎡
B栋：887.60㎡
房产价格：95.5万欧/栋
※ 目前两套双拼别墅可售
圣洛尼别墅二期的房产设计同圣洛尼别墅一期一样
— 地理位置 —
辛特拉是葡萄牙里斯本大区的一个市镇，位于辛特拉山山麓。历史上是寺院和皇家休夏胜地。11至13世纪，辛特拉出现于地理教科书里并吸引了大批读者，它是里斯本的属地，但又是葡萄牙的第二大城市中心。
辛特拉又称为里斯本的“氧吧”，这里自然环境优美，植被覆盖率高，景色郁郁葱葱，吸引了富人和艺术家前来此地居住。
— 周边景点 —
佩纳宫—葡萄牙七大奇迹之一
<项目距离佩纳宫7.8km，开车18分钟>
佩纳宫的历史始于中世纪，据说是一座献给Pena夫人的小教堂。后来，曼努埃尔一世将这里改造成圣哲罗姆派修道院。此后，佩纳宫一直是一个很小、很安静的清修地，最多也只可容纳18名修士。
18世纪的大地震后，修道院几成废墟。1838年，斐迪南二世看中了这块风水宝地，决定在此基础上修建一座宫殿，作为葡萄牙王室的离宫。Pena宫的修建自1842起至1854年止。其实，它的主体结构在1847年已基本完成，费迪南德和王后玛丽亚二世花了更多的时间在宫殿的内外装饰上。
— 周边学校 —
1、卡鲁斯美国国际学校
私立学校，提供3岁到12年级教育
2、马丁斯中学
私立学校，提供幼儿园到中学的教育
3、弗雷拉中学
公立高中
4、圣朱利安国际学校
私立学校，提供3岁到18岁教育
— 周边餐厅 —
餐厅提供传统的葡萄牙美食和葡萄酒，同时还可提供定制服务，拥有无限的创意和良好的口感。餐厅氛围温馨，能够容纳100人，同时还配有酒吧。您还可以到休息区，在泳池边放松身心。
— 休闲娱乐 —
项目周边交通便利，临近主要公路，同时还靠近辛特拉购物中心和大型连锁超市，生活所需一应俱全。
日常生活之余，还可以前往佩斯塔纳高尔夫酒店、丽思卡尔顿酒店度假村、网球俱乐部、健身房休闲度假，为生活增添多样的色彩。
— 项目介绍 —
? 项目位于超大社区贝罗拉梦幻家园二期旁，紧邻圣洛尼别墅一期，周边生活基础设施十分健全，大型社区的公共设施辐射至此 ，生活十分便利。
? 项目自带私家花园，罕见的用白色栅栏将整个院子做了包围，既不失时尚又增添了安全感。
? 别墅自带车库均为半地下设计，既能充分利用空间，又不失美观。
? 由别墅外部照片可见，院内植被覆盖率很高，生活环境清新自然。
? 朝阳客厅设计，保证了室内采光。
? 超大面积让会客、起居生活不再受约束。加上卧室的推拉门设计，使得整个空间延展性极佳。
? 餐厅与客厅相连，在朋友聚会家人团聚的时刻可以将两个空间充分利用。
? 卧室内采光充足，设计温馨，独特的人工光源设计能保证主人的完美睡眠而不受光线打扰。
? 卧室内隔窗能看到辛特拉地区的独特美景，在睡梦中醒来，睁开眼看到南半球的美丽与阳光，这样的生活是否足够让人心动。
? 主卧内自带一个步入式带窗衣帽间，让收纳工作变成乐趣。
? 传统欧式开放大厨房让整个家看起来高端有品位，全套名牌家电配备齐全，在这样的厨房里为爱人洗手做羹汤的生活想想也很不错。
? 开放式厨房空间宽敞，光线充足，通风条件极佳。
? 整个别墅项目全部采用明厨明卫设计，保证通风的同时又赋予了很好的采光。
? 名牌洁具加品牌瓷砖让卫生间整体质感提升不少。
户型图：
葡萄牙购房移民申请条件：
? 年满18岁
? 非欧盟国家公民
? 所购房产持有人
? 无犯罪记录
一人申请，三代移民包括：
? 主申请人合法配偶
? 18周岁以下子女
? 18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
? 主申请人及其配偶双方父母
葡萄牙购房移民突出优势：
①一人申请，两月获批，三代受益，五年后可转永居，六年后可申请入籍；
②无资金来源审核证明、无商业背景、教育背景及语言背景的要求，无年龄上限；
③无移民监，零拒签率，可工作，可经商；
④抄底入手好时机，五年后房产可出售，身份仍保留，尽享房产增值空间；
⑤房产可出租，出售之前稳赚出租收益；
⑥自由通行申根26国，无需申请签证；
⑦成为欧洲居民，享受欧洲福利；
⑧非全球征税国家，无需担心资产流失；
⑨全球资产配置，保障资产不缩水；
⑩项目政策稳定，审理获批速度快；
?葡萄牙是个法律严谨的国家：法律严格规定禁止未满16岁的年轻人工作，正常员工每年最多只能加班150小时，合下来就算每天加班也不能超过25分钟；
?葡萄牙是个注重人权国家：每个员工每年只上226天班，休息139天，其中有22天是带薪休假！薪资呢？正常12个月薪资 + 圣诞补贴（1月薪资）+ 假期补贴（一个月薪资）= 14个月薪资；
?葡萄牙是员工保护极强的国家：葡萄牙企业一旦破产，由政府支付给员工所欠的工资，最高能达到6个月；
?葡萄牙是高度保障消费者权利的国家：每一个机构，无论私立或公立，甚至移民局和小商铺，都有投诉系统。只要对该服务或流程不满意，使用人就有权对其进行投诉，一旦收到投诉，这个机构就会被调查，并且投诉超出一定数量，就会被严重惩罚；
?葡萄牙是个社保健全的国家：有55种不同的社保，法律规定孕妇有权享受产前30天、产后42至90天的产假。同时，父亲在孩子出生后的30天以内也可以享受15天的产假。每一个孩子自出生都享有政府补贴，只要孩子持续在读，可一直享受补贴至 27岁；
?葡萄牙是个人人平等的国家：持有黄金居留许可的子女可以享受跟当地人相同的免费教育。从小学、中学，甚至到大学，只需交餐饮费和书本费，并且还同样享受当地人的医保。凭医保看病简直不能再便宜。
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