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2016年11月29日
每日热点，及时呈现！
今日必看
01
11月28日市区住宅售0套
仅北城销售住宅6套
据备案数据统计，2016年11月28日（星期一）合肥市区备案住宅类商品房0套，备案商业0套，备案办公0套。三县中长丰县备案住宅类商品房6套，肥西县备案住宅类商品房0套，肥东县备案住宅类商品房0套。
市区住宅区属销售方面，11月28日合肥市区未有商品房销售数据更新。
楼盘方面，11月28日合肥住宅类商品房销售套数最多的四家楼盘为新慧御湖城3套、力高共和城1套、金科半岛1号1套、北城世纪城1套。
麻辣微评
市区连续7天0备案了！合肥现在的市场真的是惨不忍睹！
02
安徽严查商品房违法销售
净化房地产市场价格环境
为进一步加强房地产市场价格监管，净化房地产市场价格环境，11月10日开始，省物价局组织7个检查组分赴合肥、芜湖、蚌埠、黄山、滁州、阜阳等6市开展商品房销售明码标价专项检查，随机抽查50家在售楼盘和50家房地产中介机构门店。截至11月25日，共查出涉嫌存在价格违法行为的在售楼盘31家、房地产中介机构门店13家。
检查发现，房地产经营企业涉嫌7类价格违法行为：
不标示在售商品房价格信息；
不一次性公开全部销售房源；
不标注销售状态；
不标示分摊的共有建筑面积等核心价格因素；
标示虚假实际成交价格；
强制收取代收代办费用；
擅自提高前期物业收费标准等。
据了解，下一步，省物价局将严格依照法定程序，对直接查出的涉嫌价格违法案件依法处理。此外，该局正组织各市价格主管部门全面检查辖区内其他在售楼盘和房地产中介机构门店，欢迎广大社会群众拨打12358价格监管平台网上价格举报热线，举报商品房销售过程中的各类价格违法行为。
麻辣微评
风声鹤唳草木皆兵！房企的苦日子才刚刚开始！
03
住建部公布30家违法违规
房地产中介机构名单
住建部25日在其官网公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。住建部同时要求各地进一步规范房地产中介行为，持续整顿市场秩序。
住建部同时公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。具体名单如下：
1.满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司
2.上海志远房地产经纪有限公司
3.广州喜福来房地产代理有限公司
4.深圳市家家顺房产交易有限公司
5.天津市方圆经纪有限公司西青区大地十二城店
6.苏州链屋房地产经纪有限公司
7.南京美之居房产经纪有限公司
8.无锡市好屋信息技术有限公司
9.杭州筑家房产代理有限公司
10.厦门市香居房地产营销策划有限公司
11.福州爱楼房地产代理有限公司
12.济南冠润房地产经纪有限公司
13.安徽中安众邦房产代理销售公司水阳江路分公司
14.武汉安居伟业房地产经纪有限公司
15.四川天诚物业服务有限公司
16.青海金屋子房地产经纪有限公司
17.绵阳乐意房地产投资顾问有限公司
18.新余市家盛房地产经纪代理有限公司
19.昆明驰泰房地产经纪有限公司
20.常州市上诚房地产代理有限公司
21.淮北市永安房地产经纪有限公司
22.河北融海行房地产经纪有限公司
23.涿州市鸿运房产中介
24.襄阳市美南经纪公司
25.广西锦航房地产经纪有限公司
26.哈尔滨嘉诚房地产经纪有限公司
27.西安尖峰房产信息咨询有限责任公司
28.铜川爱家房地产营销策划有限公司
29.海南昌旺达房地产交易公司
30.重庆钢运置业代理有限公司
麻辣微评
为何不把房地产企业当中违规的公布一下呢？
04
楼市又出大消息
上海天津下重手了
楼市传来大消息！上海、天津限购政策再升级，而上海的调控政策简直堪称严厉！
首付再涨，认房又认贷
上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，其中主要涉及楼市信贷政策是：
自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
同日，上海市住房公积金管理委员会印发的《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》，则要求严格：
执行公积金差别化信贷政策，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。
此外，该通知还要求，借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。
麻辣微评
估计这些城市的领导又被约喝茶了！
05
望江路年底或直通新桥机场
工程加紧施工
昨日从市交通部门获悉，望江西路西延工程（将军岭路—新桥大道）计划在月底前完成沥青下面层施工，快车道年底有望具备通车条件直通新桥机场。
据悉，望江西路西延工程（将军岭路—新桥大道）东西跨越蜀山区南岗镇、小庙镇，全长约7.6公里，设计速度60km/h。
近日，从该工程项目部了解到，项目自今年1月21日开工以来，截至目前已完成路基土方、排水、路面水稳基层施工和2公里半幅沥青下面层施工，计划本月底完成沥青下面层施工，预计年底前快车道具备通车条件。
合肥路桥公司望江西路项目部01标段负责人介绍，新建的望江西路承载能力很强，从六安到合肥的重型货车基本都能满足通行要求。作为合肥市东西走向的大动脉，望江西路西延工程与合六路平行，连接主城区。值得一提的是，还将和周边道路连接成网，从主城区通往新桥机场和六安等地也更加方便快捷，大大提高通行效率。
麻辣微评
那意思就是不用上高速咯！那过路费是不是也免了？
06
合肥地铁将打造快线
8号线最高时速100公里
1号线下月开通试运营，2号线已在铺轨，3号线在开挖隧道，4、5号线年内开工。合肥轨道交通线网如今正越来越密集。10月28日，《合肥市城市轨道交通近期建设规划(2018~2025)环境影响评价公示》首次对外公开，就引起了市民的广泛关注。
这次建设规划被外界称为“第三轮规划”一共涉及8条线，分别为：2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线、6号线、7号线、8号线、9号线及S1线一期工程，总建设规模约为247.5公里。值得一提的是，新规划中的8号线，呈南北走向，一头连着长丰县北城，一头连着滨湖新区。
有市民担心，因为线路施工耗时较长，对交通影响巨大，本来就已经压力巨大的北部交通，会更加不堪重负。
对于市民的疑惑，合肥市轨道办最新答复称，“根据规划局修编的轨道交通线网规划，考虑到北城离中心城及滨湖较远，为方便北城居民出入，重新规划了轨道交通8号线。轨道交通8号线为南北向的快线，其线路竖直，列车设计速度为100公里/小时，而5号线列车设计速度为80公里/小时。”
麻辣微评
8号线北城到滨湖，是应该快点！路线太长！
07
12月1日起经开滨湖间
新开通531路公交线
为满足经开区及滨湖新区众多小区居民乘坐公交车出行需求，合肥公交集团公司自12月1日起新开531路公交线。
531路公交从“临湖社区”公交站发车，途经始信路～宿松路～云海路～玉屏南路～云谷路～贵州路～杭州路～四川路～烟墩路～西藏路～方兴大道，抵达“合肥市群众文化活动中心”公交首末站。
531路临湖社区首末站服务时间是 6：20～18：30，合肥市群众文化活动中心首末站服务时间是6：50～19：00。
麻辣微评
有利民的消息，还是要报一下的！
08
合肥市二院将建新区三期
床位增至三千张
作为合肥城东最大的医疗机构，合肥市第二人民医院承担着百万人口及省内各市县人群的医疗工作。
全国文明单位、全国百姓放心示范医院、全国百家优秀爱婴医院、全国模范职工之家、全国疾病预防控制工作先进集体、全国综合医院中医药示范工作单位……面对已经收获的荣誉，未来的市二院将如何发展？
将启动新区三期工程建设
“十三五期间，新区二期工程建成并投入使用，医院将逐步开放床位至3000张，年床位使用率93%，床位月周转次数3.33，平均住院日9天。”记者了解到，“十三五”末，市二院还将实现年门急诊总量130万人次，年出院9万人次，年手术量3.6万台次。
根据规划，“十三五”期间，市二院将启动新区三期工程建设，进一步推进学科建设，将医院建成规模适度、环境优美、管理规范、人才合理、学科齐全、技术先进、信息完善、服务优质、质量一流、市场广泛、资源节约、经济发展的现代化大型综合性医院。
麻辣微评
多建医院，争取一个区域配套一个，这样医院就不会那么多人了！
95-120㎡星海城团购热线400 8181 365 转 176586
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