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导读：感受一座城市的发展脉搏，就从它的商业开始。近年来，加速崛起的贵阳，商业地产发展也风生水起。一座座商业综合体拔地而起。这其中，既有本土商业品牌的发力，也有很多外来商业巨头的身影。
图片来源于腾讯房产贵阳站
外来大腕加速圈地
纵观这几年贵阳商业地产，用“雨后春笋”来形容也不为过。从贵州本土最早成立的星力集团，到贵阳国贸集团，再到贵州亨特投资集团等本土商业的崛起，这是贵阳本土商业地产版图中耀眼的阶段。近几年，外来商业大亨在贵阳偌大市场的磁性吸引下，开始纷纷“搅局”贵阳商业生态圈，齐聚贵阳。
近两三年，外来地产品牌加速进军贵阳。宜家家居都落户于中航城(资料论坛图库)九方购物中心、恒丰·贵阳中心签约中粮大悦城、万达广场落户观山湖区、喀斯特城市广场签约花样年、华润商业的面貌预计将在2019年全面呈现。至此，贵阳已聚集万达、绿地、万科、华润、恒大等一系列外来商业地产“大亨”，分布在贵阳各中心区域。
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外来地产开发商，特别是行业内排名靠前的开发商的进驻，对贵阳本土市场可以说是一把“双刃剑”，对本土企业而言压力和动力并存。所谓压力，可以说外来名企在资金实力方面非常强大，品牌知名度广，可以和本土大企业进行对抗，能以品牌效应俘获消费者的“芳心”；而动力则会驱动本土企业树立品牌意识，做大做强项目品质，增强市场竞争力。同时，需要看到自身的不足，也要继续保留自身的竞争优势，从竞争对手身上学习经验。
本土商业能否屹立不倒
省会贵阳引得知名商业品牌竞相入驻，而贵州本土同样也爆发出对商业的强大吸引力，在贵阳的商业空间被严重挤压的情况下，市州也变成了“香饽饽”。
2002年，国贸广场“时尚名店”成功开业，2003年-2014年期间分别在遵义、六盘水等地开设了7家店面。值得一提的是，“六盘水商业广场”开出了集团有史以来体量最大的商业项目。今年秋季，贵阳国贸集团与安顺塔山广场合作的国贸购物中心也将开业、国贸在遵义仁怀的项目也已进入筹备期。此外，国贸还与毕节的创美世纪城也达成了合作。
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而作为贵州本土最早成立的星力集团，在不断抢占贵阳市场的同时，也在布局市州市场。目前已有开阳星力城、铜仁星力城、兴义星力城、都匀星力城等项目。
另一个本土商业大咖——贵州亨特房地产开发有限公司在近几年类累计了不少商业业态。1997年1月亨特房地产开发有限公司正式成立，至今已有20年的开发历程，早在1998年就已经获得“十佳企业”称号，该公司不仅仅是资金雄厚、开发实力强、在商业运营上都是出于领先地位。亨特国际城市广场是其最出名的优质项目。
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相比较而言，外来商业和本土商业各有优劣势，二者pk并没有胜负之分。就目前看来各市州市场未来的空间还很大，外来商业大咖入驻贵阳可谓是锦上添花。贵州的经济这几年发展迅速，使得市州更多的消费者需要业态集中、品牌丰富的集中商业。如麒龙集团一直深耕地州，至今已在贵阳、清镇、铜仁等城市开发项目24个；而万达集团一口气投资贵州10城市金额达600亿，也将在贵州打造多个万达广场。
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