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六月
23
今日话题：
物业是否有权处理小区内的“僵尸车”？
日前，市民张先生向记者反映，发现自己一直停放在小区楼下的电动车无缘无故不见了，在多方打听后得知，前不久该小区物业处置了一批车辆，张先生怀疑自己的电动车就是被物业处置了。
为此，张先生找到该小区物业讨说法，但小区物业一直没给他合理的解释。
车子无缘无故不见了
爆料人张先生家住中地·滨江国际小区，他告诉记者，他的电动车买了已有两年多，除了轮胎气不足外其他都完好，去年年底自己买了小车，就一直把该电动车放在小区楼下，谁知突然有一天发现自己的电动车不见了。“物业告诉我车子可能是被他们的保安拖走了。”张先生称，在得知自己的电动车被物业私自处置后很气愤。
为此，张先生曾去找物业讨说法，却被物业告知清理这些“无主”车是消防部门的要求。“消防部门称，只是叫物业清理消防通道上的车并未让他们把业主的车子卖掉。”对物业的说法，张先生这样反驳道，他还称自己发现车不见了就报了警，并当面要求拨通消防部门的电话与物业进行对质。张先生认为，如果物业仅是清理消防通道把车子集中放置无可厚非，但物业并没有权力私自处置这些车辆。
消失的车至今去向不明
张先生说，在物业处看见有20多个车牌，但是都找不到他那辆车的。“他们还反问我‘你怎么证明你的车是被我们拖走的？’”张先生称物业曾这样回应他。对此，张先生称自己确实既没有亲眼看见也没有任何佐证，但有业主告诉他，某天晚上看见物业叫了大车把这批从各个楼下拖走集中、被物业视为“无主”的车辆拉走了。
至此，不少业主怀疑这些车是被物业私自卖掉了。卖了哪些车，怎么卖的，卖给谁了……张先生对这些问题表示很疑惑。据记者了解，此次被该小区物业处理的电动车、摩托车、自行车辆共有一百多辆，小区内不少业主和张先生一样，也很想知道自己的车究竟去了哪里。记者就此询问该小区物业，对方只含糊称处理掉了，而有业主透露，车就是被物业卖了，至于卖到哪去了，他们也不知道。
律师称物业无处置车辆执法权
6月21日，在该小区内，记者看见物业张贴的一份《关于对小区废旧车辆处理的通知》。通知称：小区公共场合乱停放的废旧车严重影响了小区整洁环境，阻碍住户正常停车，妨碍小区消防，住户反映强烈，为了大家的人身财产安全，将对这些车辆进行集中堆放处理，限业主在5月7日前把车移走，否则视为报废车辆拉走。
“小区内交警不管，不清理消防又不过关。”当天，中地·滨江国际物业服务中心的工作人员告诉记者，有业主向消防部门投诉消防通道被这些“僵尸车”占道，他们张贴通知后仍有不少业主不去领回，无奈只能这样处理。“清理的大多数是没有电瓶的、报废的和破旧的车。”该工作人员告诉记者，清理期间有业主要求找回来，他们也帮找回来了。为此，物业工作人员表示他们的立场也很“尴尬”，希望政府部门能介入解决，不然小区的车库太多“僵尸车”存放，一旦占用了消防通道业主又有意见。
尽管如此，张先生表示，他当时在外地出差不知情，物业也没有私自处理这批车的权力，希望物业给个说法。记者向律师了解到，物业有对小区进行规范化管理的权力，可以对长期占用公共区域的“僵尸车”进行清理，但没有对车辆进行比如当废品低价卖掉等处置的执法权，建议找个位置妥善存放。
晨报记者 潘定盼 梁生
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