24小时在线
24小时在线
有购房者对买房的要求是：大社区、大品牌、学区房。的确，一般大体量项目，其开发商实力不会太弱，社区规模大，相应的配套也会比较全。在曲江，中国铁建国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的180万体量算得上是其中一个。项目为绿色低碳社区，已经入围中国建筑行业最高奖“广厦奖”。在此，西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出，中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为★★★★★。
一、项目性价比分项指标
全市排名：第3名
城区排名：第1名
综合指标
综合性价比 ★★★★★(8.77分)
分项指标
品牌实力 ★★★★★(97.2分)
地段配套 ★★★★☆(85.72分)
外部景观 ★★☆(46分)
社区规划 ★★★★★(76.15分)
社区配套 ★★★★(55.58分)
项目亮点： 品牌项目 教育楼盘 公园地产 低碳地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 洋房 市公积金 省公积金 2016年交房 2017年交房
二、项目性价比优缺点分析
1、 品牌项目，开发商为中铁二十一局，在西安开发有中国铁建梧桐苑、中国铁建国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图;
2、 西北最大的太阳能社区，小区所有公共用水、用电均通过太阳能，节能环保;
3、 社区教育配套，二期和三期均有一所幼儿园，为大地幼儿园，三期有一所公立小学，为曲江二小，业主子女可享有优先选择权;
4、 运动型社区，3.8公里的奥林匹克大道，并且还有羽毛球、乒乓球运动场;
项目处曲江二期，为文化产业板块：规划为网络动漫产业区、出版传媒产业区(百度搜索引擎、新华网等)、艺术家村落(艺术品的展销、展览、拍卖等)、曲江国际文化创意区等，还有大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期、杜陵万亩生态园、1300亩雁梦湖水域，自然人文环境优越，升值空间大;
三、项目销售动态
中国铁建国际城在售现房产品，房源面积90-184㎡，均价7000元/㎡，按揭97折，全款96折。同时，项目2#楼168㎡花园洋房全新加推，惠后均价8300元/平!
2#楼、8#楼、15#楼、16#楼预计2016年8月31日交房;17#楼预计2017年9月31日交房;18#楼预计2017年12月31日交房。施工进度：15、16号楼即将进入交房阶段，17、18号楼已封顶。
另外，项目售楼部已于2016年5月20日迁至曲江大道【曦园】西门(原售楼部向南约300米)!
四、置业成本分析
面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
104 7000 73 15 2 90 18 25 10 55 5806.76 17
104 7000 73 15 2 90 18 25 20 55 3599.44 11
104 7000 73 15 2 90 18 25 30 55 2919 9
（以贷款年利率4.9%，贷款年限分别为10年，20年，30年为例，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。）
置业顾问：赵力 电话/微信号：13700234417
网友评论