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楼市调控政策显效，31个城市房价环比下降或涨幅回落
今年以来，房地产市场调控力度持续加大，不仅出台调控措施的城市个数增多，调控在一些城市的力度也在加码。目前，调控成果已经初步显现出来。
国家统计局最新数据显示，4月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7个至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平，5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2个至1.1个百分点之间。70个大中城市中，30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落。
新一轮调控措施是3月中下旬陆续出台的，对房地产市场的作用还会持续显现。总的来看，当前热点城市房价过快上涨的情况得到了基本抑制，房地产市场总体处于平稳态势。
房价的过快上涨不利于宏观经济的稳定，也不利于解决住有所居问题；房地产市场对经济的拉动作用强，大幅回落也不利于经济增长。因此，房地产市场的平稳健康发展是宏观调控追求的目标。从短期来看，一些城市房地产市场进入了观望期。从长期来看，房地产市场还是要靠加快建立符合国情，适应市场规律的基础性制度和长效机制来赢得平稳健康发展。
深圳丨目前深圳已正式接入全国住房公积金异地转移接续平台。
据了解，近年来住房公积金缴存职工流动性日益增强，为便于跨省、市就业职工办理相关业务，住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。深圳于5月26日正式接入该平台，今后异地转移业务办理手续进一步简化，与其他已接入该平台的城市之间办理异地转移业务时，将统一在平台上操作。
深圳市住房公积金管理中心相关负责人介绍，今后跨省、市就业职工办理住房公积金异地转移业务，无需再往返两地，只要在转入地即可办理完成。职工异地住房公积金转入深圳以后，可同等享受深圳住房公积金提取和贷款政策。
异地转移业务主要包括两种情况：第一种情况是住房公积金从异地转入至深圳，即职工在深圳设立住房公积金账户后，申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户，职工只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理；第二种情况是住房公积金从深圳转出至异地，即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后，已在外地设立住房公积金账户的，可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户，职工只需在外地申请，深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。
广州丨自2017年5月27日起，在广州市无自有产权住房，以租房自住条件申请提取住房公积金的职工，无需再提交个人及家庭名下无自有产权住房的证明，手续进一步简化，这是记者从广州市住房公积金管理中心获悉的。
通告称，若职工未能提供租房合同及发票，申请提取为600元/人/月用于支付自住住房房租的，还可申请办理定期自动转账（每半年转账一次）。
公积金中心同时提醒，职工名下有非居住性质不动产的或者中心核查结果与职工实际情况不符的，仍需按原规定提供广州市行政区域内个人及家庭名下无自有产权住房的证明，前往住房公积金归集业务承办银行网点办理。
房天下广州理财分析师陈径芝
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