马鞍山！回收商

　　近几年，马鞍山很多熟人见面

　　第一句话不是

　　“切了吗？”

　　而是

　　“听说你买房了，买哪的？”

　　暂且甭管咱这个三线城市的房子

　　为毛这么多人买吧

　　有购买需求存在

　　市场就会持续火热

　　这不，眼瞅着马鞍山楼盘越建越多

　　房价也一路飙到过万

　　不知大家是否还记得？

　　今年开年首场土拍

　　中南以9.71亿元拿下地块

　　也就是在二十二中东侧和南侧这块土地

　　一下子让马鞍山的房价飞速上涨

▼

在今天上午，

马鞍山迎来下半年最受关注的土拍

本次土拍共出让一幅地块，位于城南板块

这次土拍吸引了旭辉、碧桂园、弘阳、东原、伟星等7家品牌房企参与角逐。

地块航拍图

从图中可以看到

出让地块位于九华路与平山路交叉口东南角，

起拍楼面价就高达3012元/㎡。

　　[

　　土拍现场]

地块于上午10时起拍

共吸引7家房企参与竞拍

经过1个小时紧张激烈的角逐之后

在90次报价之后

最终碧桂园以3.44亿元！

3.44亿元！3.44亿元！

成功拍下马土让2017-63号地块

楼面价约4502.15元/㎡。

　　[ 地块基本信息]

（图片截图自马鞍山国土资源局）

该地块容积率为1.0≤0≤1.6

地块面积仅有71.6亩，

可操作空间很小，

因此该地成交后，

只能做洋房、别墅等，定位为高端低密度住区。

　　[ 周边配套设施]

景观资源：紧邻东湖公园，古床博物馆

商业配套：万达广场，临近西塘路上有一条小街，有农贸市场、小型生活超市、主题酒店、特色菜馆等配套，生活设施齐全。

教育资源：马钢四小，市政府机关幼儿园、市妇联幼儿园

（周边配套）

　　[ 马鞍山房价会被再次刷新吗？]

马鞍山城南政务区内，板块发展日新月异，各项配套设施日渐完善。周边天泽水岸、泰和天成、东湖瑞景、银河湾等多个小区已经交付入住，人群辐射广，购房者对片区价值的认可度也较高。

让人期待已久地块拍卖终于尘埃落定

那么除这次之外今年下半年马鞍山

还有另外两个地块要进行拍卖

1地块二：慈湖河景观带东侧地块

　　该地块位于秀山，清河湾东面，马鞍山东站南面。东至宁安高铁新，西至天宝路，北邻湖南东路、诗城路两侧。根据此前2017年推地计划的地块信息显示，用途是居住，该地块占地面积80亩，容积率1.6—1.8。

2地块三：恒大绿洲东侧地块

该地块位于秀山，恒大绿洲东面，安粮城市广场南面。东至恒山路，南至湖南东路，北至嘉陵江路，西望秀山湖。根据此前2017年推地计划的地块信息显示，该地块用途居住，占地面积108亩，容积率1.6—1.8。

　　据统计，1-9月份，全市供应商服用地836亩、住宅用地1397亩，分别同比减少45%和36%，但土地成交亩均单价增幅较大，分别上涨52%和200%。其中，住宅用地完成土地出让金收入37.33亿元，同比增长93%。

　　相信在马鞍山国土局加大土地供应的基础下，将有更多优质地块会逐渐出让，也会有越来越多的品牌房企进驻诗城！（来源：马鞍山楼市）

各位网友不妨猜猜看

这两块地的成交价格将会是多少！

马鞍山未来的房价是涨还是跌 ？

　　求赞求鼓励

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